お久しゅうございますすっかり春休みに突入し息子の相手にうんざ・・いや充実した日々を送っております家づくりは?というと住宅ローン選びに悶え苦しんでおりますここにきて注文住宅の難しさを初めて実感いたしました住宅ローンについての知識などまったくなかったので「家建 ...
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お久しゅうございます
すっかり春休みに突入し
息子の相手にうんざ・・いや充実した日々を送っております
家づくりは?というと
住宅ローン選びに悶え苦しんでおります
ここにきて注文住宅の難しさを初めて実感いたしました
住宅ローンについての知識などまったくなかったので
「家建てるんでお金貸してくださーい[#IMAGE|S53#]」「ハイOKでーす[#IMAGE|S53#]」かと思いきや
いや建売とかマンションならこれでOKなんでございます
ところが注文住宅の場合
まず土地を買いますわね
そしたら2カ月以内とかに土地決済しないとだめなんですわね
それから設計事務所にお願いしますわね
そしたら着工金とか中間金とか払わんといかんのでございます
でも銀行がお金くれるのは家が出来上がってから!!
ノゥ!!
なぜなら出来上がった家に対して抵当権?とかなんとかを付けるため
なので
建売とかマンションなら既に出来上がっているからモーマンタイなのでございます
じゃあ注文住宅の場合どうするのか?といいますと
「つなぎ融資」「ブリッジローン」なるものがあるんでございます
これは家が建つ前提で
土地先行取得金から着工金~中間金まで前もって融資してくれるというありがたいシステム
おぉぉおお
これで一件落着ね[#IMAGE|S53#]
と思いきや
この融資を受けるには
審査の時に確認申請書類やら請負契約書やらがいるんでございます
常識で考えてですよ?(コメンテーター憑依)
土地買って2ヶ月で
確認申請できるわきゃねーだろ##と
声を大にして言いたいわけです
ハウスメーカーは別として
建築家にお願いすると
プランが決まるまで半年とかかかっちゃうわけですよ
わたくし、ネットバンクを考えておりましたの
金利も事務手数料も安いし
保証金0円
繰り上げ手数料0円
ATM手数料0円
なんてゼロ円サービスがゴロゴロしておりますから
しかしてこのつなぎ融資が受けられる銀行となると
ちょっと範囲が狭くなり
さらに自社につなぎ融資がある銀行・・となると
楽天銀行のみでございました
(もっと調べたら他にもあるかもしれませんけど)
そして楽天銀行に問い合わせたところ
確認申請書類は後日でいい、と。
こりゃ楽天さんで決まりやね☆と思いましたわ
さっそく事前審査を受けて仮承認が下り
本審査用の書類が送られてきましたわ
念のために電話で確認しましたわ
先週土地買って
プランもまだまだこれからなので
確認申請とか契約書もまだ出来てないことを
そしたらそれはやっぱり後日でいいとのお返事
でも見積書がいるって言われたわ
ホワッ?!
見積もり書ってどの程度の?概算でオケ?と聞きましたら
最終決定した見積書って
ちょっと待ってちょっと待ってお兄さん~?!
プランこれからって言いましたよね?
常識で考えてですよ?(またまたコメンテーター憑依)
プラン決まってもないのに
最終見積もりなんて出るわけないやないかーーーーい!!!!!
オメーはかぐや姫か?!と思いましたわ
龍の首の玉取ってこいってぐらい無茶だわよ
と、まあこれが昨日の出来事でございまして
わたくし的に楽天銀行で決定していただけに
ここにきてまたゼロから探し直し・・
もうぐったりなのでございます
一番手っ取り早いのは土地だけ他の銀行でローン組んで
後でネットバンクで借り換えする
でも無駄に手数料払うことになるのが悔しい・・
また放浪の旅に出ますわ
お世話になります・・・
早く楽しみたいわ(T∀T)
訪問ありがとうございました[#IMAGE|S16#]
下の「賃貸インテリア」をクリックしていただけると
にほんブログ村のランキングに反・・・
って締めるところだったわ!!
ティーマはよ?!
届きましたわ
プレゼントのような素敵なラッピングで
ドキドキで包装を解きましたわ
でもここで思いもよらないことが起こりました
∑( ̄□ ̄;)!!!
な・・・・なにこのコンディション・・・・
|ll|l▄█▀█●l|ll||; 絶句
正直こんなひどいティーマは初めて見ましたわ
自分の所有しているものしかり
店頭にならんでいるものしかり
ティーマってそんなに個体差ないと思ってましたわ
釉薬の濃淡、シミ
カップ底のざらつき
まあここまではまだ許せるとして
どうしても気になったのが
カップ側面の釉薬が盛り上がって白濁している部分
こ、これは無理・・・・(T∀T)
愛せる自信がないわ
そこで思い切ってAPILAさんに電話して
この部分だけがどうしても気になると正直に話しましたわ
そしたら着払いで返送してくれれば
在庫の中で一番程度のいいものを送ります
と快く交換に応じてくださり
次の日には新しいものが届きましたわ
早っ!!∑( ̄□ ̄;)
てっきりこっちが送った商品が着いてからと思っていただけに
APILAさんの誠意あふれる対応に感激しましたわ
というわけで
届いた商品は
パーフェクト!!!(T∀T)
まさしく求めていたものでございました
もぉ~[#IMAGE|S53#]
APILAちゃんたら~[#IMAGE|S53#]
あるんじゃないのよ~[#IMAGE|S53#]
※ニヤニヤしながら1人芝居
KOKO(350ml)と比べるとこんなサイズ感
どっしりしてますわ
さっそくチャイを作って
DANSKのバターウォーマー欲しいわー
でもあれIHだめだっけ
てきとーにお菓子を見繕ってティータイム
至福~~(〃 ̄▽ ̄〃)パァア
うっとり・・・
毎朝起きたら紅茶を淹れるので
今朝もウキウキだったわ
なんだかんだいってリプトン派
ステキすぎる・・
こうやってどんどんマグが増えていくんですわ~~
実はもうひとつ狙っているマグカップがございまして
マリメッコなんですがそれもヴィンテージ
でもヴィンテージをネットで買うってリスキーなのだわね、と
今回のお店はたまたま快く交換に応じてくださったけど
これはこういうもんだ!と突っぱねるお店もきっとあるわよね
ああ~
イッタラもマリメッコも
欲しいと思った時に買っておかないと
すぐ廃番になってどこに行っても売り切れ
あっても爆上げした値段になってるのよ~!(T∀T)
これからは流行りに乗り遅れないよう生きていきたいわ・・・
+++++++++++++
やっとこさランドセルが届きましたわ~\(^o^)/
背負われてる感満載ですけど
(寝起きにランドセル背負わされる息子)
飽きてロボット遊び
黒に赤のステッチ
思ってたよりかっこよくて
母も息子も大喜び
訪問ありがとうございました[#IMAGE|S16#]
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すっかり春休みに突入し
息子の相手にうんざ・・いや充実した日々を送っております
家づくりは?というと
住宅ローン選びに悶え苦しんでおります
ここにきて注文住宅の難しさを初めて実感いたしました
住宅ローンについての知識などまったくなかったので
「家建てるんでお金貸してくださーい[#IMAGE|S53#]」「ハイOKでーす[#IMAGE|S53#]」かと思いきや
いや建売とかマンションならこれでOKなんでございます
ところが注文住宅の場合
まず土地を買いますわね
そしたら2カ月以内とかに土地決済しないとだめなんですわね
それから設計事務所にお願いしますわね
そしたら着工金とか中間金とか払わんといかんのでございます
でも銀行がお金くれるのは家が出来上がってから!!
ノゥ!!
なぜなら出来上がった家に対して抵当権?とかなんとかを付けるため
なので
建売とかマンションなら既に出来上がっているからモーマンタイなのでございます
じゃあ注文住宅の場合どうするのか?といいますと
「つなぎ融資」「ブリッジローン」なるものがあるんでございます
これは家が建つ前提で
土地先行取得金から着工金~中間金まで前もって融資してくれるというありがたいシステム
おぉぉおお
これで一件落着ね[#IMAGE|S53#]
と思いきや
この融資を受けるには
審査の時に確認申請書類やら請負契約書やらがいるんでございます
常識で考えてですよ?(コメンテーター憑依)
土地買って2ヶ月で
確認申請できるわきゃねーだろ##と
声を大にして言いたいわけです
ハウスメーカーは別として
建築家にお願いすると
プランが決まるまで半年とかかかっちゃうわけですよ
わたくし、ネットバンクを考えておりましたの
金利も事務手数料も安いし
保証金0円
繰り上げ手数料0円
ATM手数料0円
なんてゼロ円サービスがゴロゴロしておりますから
しかしてこのつなぎ融資が受けられる銀行となると
ちょっと範囲が狭くなり
さらに自社につなぎ融資がある銀行・・となると
楽天銀行のみでございました
(もっと調べたら他にもあるかもしれませんけど)
そして楽天銀行に問い合わせたところ
確認申請書類は後日でいい、と。
こりゃ楽天さんで決まりやね☆と思いましたわ
さっそく事前審査を受けて仮承認が下り
本審査用の書類が送られてきましたわ
念のために電話で確認しましたわ
先週土地買って
プランもまだまだこれからなので
確認申請とか契約書もまだ出来てないことを
そしたらそれはやっぱり後日でいいとのお返事
でも見積書がいるって言われたわ
ホワッ?!
見積もり書ってどの程度の?概算でオケ?と聞きましたら
最終決定した見積書って
ちょっと待ってちょっと待ってお兄さん~?!
プランこれからって言いましたよね?
常識で考えてですよ?(またまたコメンテーター憑依)
プラン決まってもないのに
最終見積もりなんて出るわけないやないかーーーーい!!!!!
オメーはかぐや姫か?!と思いましたわ
龍の首の玉取ってこいってぐらい無茶だわよ
と、まあこれが昨日の出来事でございまして
わたくし的に楽天銀行で決定していただけに
ここにきてまたゼロから探し直し・・
もうぐったりなのでございます
一番手っ取り早いのは土地だけ他の銀行でローン組んで
後でネットバンクで借り換えする
でも無駄に手数料払うことになるのが悔しい・・
また放浪の旅に出ますわ
訪問ありがとうございました[#IMAGE|S16#]
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って締めるところだったわ!!
ティーマはよ?!
届きましたわ
プレゼントのような素敵なラッピングで
ドキドキで包装を解きましたわ
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な・・・・なにこのコンディション・・・・
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正直こんなひどいティーマは初めて見ましたわ
自分の所有しているものしかり
店頭にならんでいるものしかり
ティーマってそんなに個体差ないと思ってましたわ
釉薬の濃淡、シミ
カップ底のざらつき
まあここまではまだ許せるとして
どうしても気になったのが
カップ側面の釉薬が盛り上がって白濁している部分
こ、これは無理・・・・(T∀T)
愛せる自信がないわ
そこで思い切ってAPILAさんに電話して
この部分だけがどうしても気になると正直に話しましたわ
そしたら着払いで返送してくれれば
在庫の中で一番程度のいいものを送ります
と快く交換に応じてくださり
次の日には新しいものが届きましたわ
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てっきりこっちが送った商品が着いてからと思っていただけに
APILAさんの誠意あふれる対応に感激しましたわ
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もぉ~[#IMAGE|S53#]
APILAちゃんたら~[#IMAGE|S53#]
あるんじゃないのよ~[#IMAGE|S53#]
※ニヤニヤしながら1人芝居
KOKO(350ml)と比べるとこんなサイズ感
どっしりしてますわ
さっそくチャイを作って
DANSKのバターウォーマー欲しいわー
でもあれIHだめだっけ
てきとーにお菓子を見繕ってティータイム
至福~~(〃 ̄▽ ̄〃)パァア
うっとり・・・
毎朝起きたら紅茶を淹れるので
今朝もウキウキだったわ
なんだかんだいってリプトン派
ステキすぎる・・
こうやってどんどんマグが増えていくんですわ~~
実はもうひとつ狙っているマグカップがございまして
マリメッコなんですがそれもヴィンテージ
でもヴィンテージをネットで買うってリスキーなのだわね、と
今回のお店はたまたま快く交換に応じてくださったけど
これはこういうもんだ!と突っぱねるお店もきっとあるわよね
ああ~
イッタラもマリメッコも
欲しいと思った時に買っておかないと
すぐ廃番になってどこに行っても売り切れ
あっても爆上げした値段になってるのよ~!(T∀T)
これからは流行りに乗り遅れないよう生きていきたいわ・・・
+++++++++++++
やっとこさランドセルが届きましたわ~\(^o^)/
背負われてる感満載ですけど
(寝起きにランドセル背負わされる息子)
飽きてロボット遊び
黒に赤のステッチ
思ってたよりかっこよくて
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